市建投公司能源大(dà)廈物(wù)業管理招标公告

一(yī)、項目名稱：蕪湖市建設投資(zī)有限公司能源大(dà)廈物(wù)業管理服務招标公告

二、采購人：蕪湖市建設投資(zī)有限公司  

采購人地址：蕪湖市鸠江區皖江财富廣場A1座10樓

聯系人：宋亮；聯系電話(huà)：5992709

三、項目基本情況

能源大(dà)樓位于黃山西路26号，總建築面積爲2361.61㎡，總層數7層，用途爲辦公，目前1-7層全部滿租。

四、控制價和服務期限

（一(yī)）項目控制價

15萬元/年，超出控制價視爲無效報價。

（二）項目服務期限

本項目服務期限爲1+1+1年，合同一(yī)年一(yī)簽。

五、服務内容

1、房屋共用部位維護和公共設施設備維保與運行；

2、大(dà)樓公共環境衛生(shēng)的維護；

3、大(dà)樓的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務；

4、物(wù)業維修、更新、改造服務；

5、物(wù)業服務檔案和物(wù)業檔案的保管；

6、大(dà)樓用水、用電安全管理；

7、房屋裝飾裝修管理；

8、電梯維修保養管理；

9、電動車(chē)充電棚管理

六、人員(yuán)要求

所有人員(yuán)工(gōng)資(zī)不得低于1500元∕人∕月，根據蕪湖市五險相關标準，用人單位還必須承擔社保等五險費(fèi)用 809.28 元/人/月，人員(yuán)工(gōng)資(zī)及社保等五險費(fèi)用低于2309.28元∕人∕月的，視作該投标爲無效投标。

七、付款方式

物(wù)業費(fèi)由采購人支付，水電及電梯公共能耗費(fèi)由承租戶自行繳納，公用設施的維保費(fèi)、檢測費(fèi)（包括消防、電梯、二次供水、配電房設備等）等均計入物(wù)業服務費(fèi)。

八、服務期間

 2022年3月至2025年2月三個自然年度。

九、投标人的資(zī)格條件

1、符合《中(zhōng)華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的投标人資(zī)格條件。

2、投标人資(zī)質要求：投标人須是具備物(wù)業管理三級及以上資(zī)質的獨立法人資(zī)格單位。

3、投标人信用等級：無

4、其他資(zī)格條件：無

5、 本項目不接受聯合體(tǐ)投标。

報價文件中(zhōng)必須放(fàng)入的證書(shū)複印件：法人營業執照副本、物(wù)業管理資(zī)質證書(shū)（加蓋公章，缺一(yī)件,投标文件将按無效投标處理）

十、投标報價組成

（一(yī)）所有人員(yuán)工(gōng)資(zī)、社保、福利費(fèi)、加班費(fèi)、服裝費(fèi)、等人員(yuán)費(fèi)用。

（二）1部電梯維保費(fèi)（含電梯年檢費(fèi)）。

（三）行政管理費(fèi)。

（四）單價或單次不超過100元維修材料費(fèi)（年度超5000元部分(fēn)由業主單位承擔）。

（五）易耗品。

（六）稅金。

各報價人自行評估報價，如有漏項、漏算等内容均視爲報價人報價的技術策略并視爲默認。

十一(yī)、中(zhōng)标單位選取方式

最低有效報價中(zhōng)标，有效報價相同的将由采購人根據報價人後續提供的辦公樓物(wù)業服務面積最大(dà)的爲中(zhōng)标人（報價人須提供開(kāi)标之日起上推五年内辦公類物(wù)業服務合同複印件）。

十二、報名方式

1、報名時間：2022年2月24日12:00至2022年2月28日16:30

2、報名方式：凡有意參加投标者，請于報名時間内将營業執照、授權委托書(shū)、相關資(zī)質證書(shū)複印件等送至蕪湖市鸠江區皖江财富廣場A1座1003室審計風控部。

3、投标單位将報價文件一(yī)式兩份,密封後在2022年2月28日16：30前送至蕪湖市皖江财富廣場A1座10樓1003室。逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，采購人不予受理。

十三、公告期限：本項目公告期限爲3個工(gōng)作日

十四、附則

1、投标方自主經營、自負盈虧、以公司的财産獨立承擔法律責任，業主方不承擔任何連帶責任。

2、中(zhōng)标單位在管理期間發生(shēng)各類安全事故，均由中(zhōng)标單位承擔全部責任。

                                   采購人：蕪湖市建設投資(zī)有限公司

                       2022年2月24日