國開(kāi)行安徽分(fēn)行大(dà)力支持安徽省保障性住房建設

今年以來，國家開(kāi)發銀行安徽省分(fēn)行繼續加大(dà)力度支持全省保障性住房建設。截至三季度末，國開(kāi)行安徽分(fēn)行共支持全省保障性住房建設項目41個，發放(fàng)貸款140.25億元，其中(zhōng)2012年以來發放(fàng)貸款57.53億元，居全省同業首位。目前，國開(kāi)行安徽分(fēn)行在我(wǒ)省保障性住房貸款餘額100.27億元，約占全省保障性住房貸款餘額的75%，共支持了全省16個市完成拆遷建築面積2480.66萬平方米，惠及21.5萬戶、71.41萬中(zhōng)低收入群衆。

一(yī)是專款專用，加強保障房貸款投向管理。在信貸規模有限的情況下(xià)，堅持單列保障性住房貸款規模，并動态跟蹤、統籌調配，确保規模用足、用活、用好。

二是多措并舉，多方籌集資(zī)金擴大(dà)社會融資(zī)總量。積極發揮“投貸債租證”綜合金融服務優勢，通過協助地方政府設計發行企業債、融資(zī)租賃及信托投資(zī)等方式解決項目資(zī)金不足問題。今年以來，已成功主承銷蕪湖建投28億元企業債及合肥鑫城12億元企業債，開(kāi)展蕪湖宜居20億元售後回租業務并實現資(zī)金到位5億元，目前正在操作合肥建投50億元企業債、滁州城投15億元企業債、淮北(běi)礦業10億元保障房專項企業債等主承銷工(gōng)作，辦理了蚌埠、淮南(nán)、安慶、宿州、六安等地共105億元城投企業債入庫工(gōng)作，均用于當地保障性住房項目建設，預計今明兩年可爲全省保障性住房提供貸款以外(wài)資(zī)金240。

三是加強合作，推動科學規劃先行和落實。在與省住建廳簽署《開(kāi)發性金融支持安徽省保障性住房建設合作協議》的基礎上，積極建立以規劃爲引領、以項目合作爲支撐的全面合作機制，與住建廳合作開(kāi)展對全省各地保障性住房建設資(zī)金需求的全面調研，參與全省棚戶區改造等相關規劃編制及論證工(gōng)作，逐市落實融資(zī)方案，推動全省保障房建設規劃的落實。

四是創新模式，形成長效發展機制。針對保障房建設融資(zī)存在項目單個規模小(xiǎo)、自身還款現金流不足等問題，積極推動地方政府将土地出認收入注入保障房建設融資(zī)平台，壯大(dà)平台實力，作爲其主要還款來源，并創新設計了“統一(yī)評審、有條件承諾、分(fēn)批簽訂借款合同”的評審模式，有效保證了成熟項目的建設資(zī)金需求。