國土部:土地市場運行良好調控重心即将轉化

國土部法律中(zhōng)心8日公布的數據顯示，今年一(yī)季度中(zhōng)地指數CLI（包括綜合指數和規模、價格、結構、集約及景氣等5個分(fēn)指數）環比全面回落，爲2006年三季度後首現，預示着在調控持續深入的背景下(xià)，房地産市場出現預期變化，房價過快上漲勢頭得到初步遏制。

國土部法律中(zhōng)心相關負責人表示，在堅持房地産調控不放(fàng)松的同時，要做好調控政策評估和土地市場預調、微調，以更好地鞏固調控成果。

土地市場運行良好 

“中(zhōng)地指數出現明顯變化，既有季節性供地節奏波動因素，也受到調控措施疊加導緻市場預期變化的影響。”國土部法律中(zhōng)心主任孫英輝對記者表示：目前的數據說明全國土地市場運行基本面良好。

數據顯示，今年一(yī)季度，基礎設施用地、劃撥供地占供地總量的比例均高于去(qù)年全年水平。特别是基礎設施用地量處于較高位置，業内分(fēn)析這主要源于區域發展規劃和地方政府建設計劃全面實施，工(gōng)業用地和基礎設施用地需求不斷增加。

來自CLI研究室的報告顯示：基礎設施用地集中(zhōng)放(fàng)量，對于拉動投資(zī)增長效果明顯。

下(xià)一(yī)步，國土部仍将從嚴管理基礎設施建設供地，抓緊處理閑置土地，繼續執行從緊的土地調控政策。

調控重心即将轉化 

“在調控政策持續作用下(xià)，當前市場出現了積極變化，房價過快上漲勢頭得到初步遏制，市場進入由‘量減’向‘價跌’轉變的階段。”

在此背景下(xià)，孫英輝提出：今年要高度重視市場運行狀态，及時轉型和創新土地宏觀調控政策，将調控重心由主要依靠行政手段向發揮市場機制轉化，由注重短期效用向建立長效機制轉化，同時積極穩妥地進行預調、微調，确保土地市場走勢更加貼合調控預期。

“一(yī)方面要堅定不移地對房地産市場調控保持決不放(fàng)松的态勢，執行從緊的用地調控政策，在加大(dà)對保障房支持力度的同時，做好中(zhōng)小(xiǎo)套型普通商(shāng)品住房用地供應；另一(yī)方面要密切關注市場變化，做好現有調控政策評估，加大(dà)新政策、新制度的儲備和供給。”孫英輝透露。