安徽省出台新規：公租房在租期内禁止漲價

廉租房、公租房的租金明确由市、縣政府确定，還要向社會發布；公租房的租金在租期内不允許上漲。昨日，省物(wù)價局發出通知(zhī)，要求各市縣相關主管部門加強保障性住房價格管理。

廉租住房、公共租賃住房租金标準和經濟适用房銷售價格實行政府定價，限價商(shāng)品住房售價實行政府指導價。保障性住房價格由房屋所在地的市、縣價格主管部門會同住房保障主管部門制定，報同級人民政府批準。

通知(zhī)要求，廉租住房租金标準的制定和調整，應當按規定在媒體(tǐ)上公布。公租房租金的确定，主管部門應當以保證正常運營和維修管理爲原則，綜合考慮當地經濟發展水平及供應對象的支付能力，按照低于本地區同一(yī)時期、同一(yī)地段、同一(yī)品質普通商(shāng)品住房市場租金标準合理制定。公共租賃住房租金标準實行動态管理，适時予以調整并向社會公布。在租賃合同期限内，不得随意調整租賃價格。

另外(wài)，此次通知(zhī)首次明确了限價商(shāng)品住房的價格制定辦法。所謂的限價商(shāng)品住房是指政府控制土地出讓價格，限定銷售價格和套型面積，向城鎮中(zhōng)等收入家庭供應的普通商(shāng)品住房。限價商(shāng)品住房實行最高限價管理，由市、縣價格、住房保障主管部門在綜合考慮土地取得費(fèi)用、開(kāi)發建設成本、稅金和合理利潤的基礎上，按照低于周邊或同地段、同品質商(shāng)品住房銷售價格的一(yī)定比例，合理确定最高銷售價格。